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工地抽取地下水 住宅楼墙体开裂15厘米

2012-3-16 11:18:05
摘要:
     近日来,广州市荔湾区芬芳小区近10栋居民楼出现楼梯倾斜,楼体沉降,墙体开裂,地板裂缝,下水道堵塞倒灌等问题,小区住户怀疑与小区隔壁在建工地抽取地下水有关。

 

疑因附近工地抽取地下水所致

    近日来,广州市荔湾区芬芳小区近10栋居民楼出现楼梯倾斜,楼体沉降,墙体开裂,地板裂缝,下水道堵塞倒灌等问题,小区住户怀疑与小区隔壁在建工地抽取地下水有关。

    民居下陷开裂生活被扰

    芬芳小区最里侧的几栋楼与在建工地只有一墙之隔。据介绍,去年下半年隔壁工地开始动工,靠近工地的楼房均逐渐出现不同程度的损坏。譬如,100号楼一楼台阶倾斜了七八厘米,102号楼的化粪池两度坍塌,21号楼的楼梯倾斜,且室外排水管断裂,就连距离工地近百米的28号楼楼体与地面的裂缝都可以塞下一只手。

    但自今年2月份开始,住户们发现房屋的损伤越来越明显,离工地最近的49号楼首当其冲。据目测,49号楼旁的一堵围墙已经脱离楼体发生倾斜,围墙离楼体的裂缝最大处约有15厘米。“整栋楼房已经开始下陷了。”几名住户指着49号楼前的挖开的几道沟渠说,这栋楼的地面下沉了不少。从去年8月份开始,这栋楼的下水管道开始出现堵塞,水流不畅。家住二楼的郑先生反映,今年2月初,可能由于楼房下水管道断裂,他家的洗手间顿时成了重灾区,污水数度从马桶口倒灌出来,只得凿开室内的一根下水管进行排水。为了避免八九十岁的父母亲滑倒,他不得不在洗手间内放置两块青砖,方便老人家垫脚。

    不远处的一间麻将室由于地面变形一边高一边低。低处的墙体下沉,与天花板之间的缝隙宽达4厘米。靠近大门的一根水泥砖砌成的柱子已经出现“Y”形、宽约2厘米的裂缝。

    疑与抽取地下水有关

    根据贴在工地与小区之间围墙上的一张《温馨告示》显示,该工地为荔湾区茶滘城中村改造工程。在芬芳小区物管部工作了近七年的马师傅告诉记者,隔壁工地从去年年中开始动工,“工地刚打桩的时候还没事,开挖地基后小区内就逐渐出现裂缝”,而越靠近工地的楼房裂缝现象越严重。他说,小区内的楼房都有十几年的历史了,属于老楼,可能是抽取地下水后地面下沉,导致楼体倾斜墙体裂缝。采访过程中,周边的住户们均如此认为。

    据介绍,在近半年的时间里,小区涉事住宅楼有十余栋之多。

    目前,小区住户们忧心忡忡,他们迫切地想知道:这些涉事楼房是否已经成为危房?何时能对这些房屋进行妥善维修?

    欲联系相关部门来鉴定

    在芬芳小区转了一圈,记者发现这十余栋楼的下端或多或少都打上了水泥“补丁”。据居民们介绍,这些补丁都是工地方派人前来补上的。该小区物业部工作人员表示,由于小区没有物业维修基金,涉事住宅楼的维修费用物业部无法负担。芬芳社区居委会的工作人员介绍,裂缝事件发生后,街道和社区已积极介入此事,并促成住户、物管、工地三方进行协商,这三方一度达成口头协议,即施工完成后工地方将对涉事住宅楼进行维修。

    但有住户反映,49号楼出现下水管断裂,工地方挖开沟渠后不知为何没了动静。居委会工作人员则表示,沟渠挖开后发现下水管断裂的情况超出原先的预期,“若要维修工程量将会变大,涉及资金问题,工地方需要研究才能作出决定”。而记者从茶滘街道办了解到,目前街道办计划请荔湾区房屋安全鉴定所对涉事住宅楼进行检测。